Oppussing / tilbygg

Oppussing / tilbygg

⚠️ Ta alltid kontakt med styret før du skal pusse opp eller gjøre større endringer utendørs eller innendørs.

Det er mulig å få refusjon for enkelte oppgraderinger fra styret. Se Refusjonsordninger

Forhåndsgodkjente endringer 

Etter nærmere retningslinjer som er godkjent på tidligere generalforsamlinger skal styret behandle og godkjenne:

• bygge tilbygg på inngangssiden, stort eller lite

• utvide altanen

• lage trapp fra altan til hage innenfor altanens areal

• bygge terrasse i hagen

• flytte vegg ved terrassedør ut i flukt med det store stuevinduet

• snu hjørnet i stuen ut

• karnapp på stuevinduene, begge eller ett.

• sprosser på vinduene

• uthus, inntil 15m2. Mønehøyde maks 3 m og gesimshøyde maks 2 m. Husk krav om 4 m fra nabogrensen.

• sette igjen høyre soveromsvindu, sett utenfra, stort soverom.

• oppsetting av varmepumpe

Ovenstående endringer skal søkes skriftlig til styret med vedlagt bekreftelse på at naboer er orientert og ikke har innsigelser.

Søknader/forenklet byggemelding skal sendes Bergen Kommune sammen med godkjente tegninger der dette er påkrevd. Det skal kun brukes godkjente tegninger, og disse kan kjøpes av styret.

Alle fasadeendringer som ikke er nevnt her må det søkes til generalforsamlingen om.

Søknad sendes til styret som vil sørge for at saker som skal behandles av generalforsamling blir tatt med på generalforsamling. Fasadeendring defineres som all ytre forandring, helt ned til for eksempel skifte av dør, vindu eller lignende.

Dersom endringer blir gjort uten søknad og godkjente tegninger, vil den enkelte beboer bli ansvarlig for dette. Da vil borettslaget ikke ha ansvar for skader som kan oppstå, for eksempel lekkasje, og borettslagets forsikring vil heller ikke dekke dette.

Oppussing av bad/vaskerom/kjøkken

Husk å ta kontakt med styret før du går i gang med oppussing av bad og vaskerom! Dette fordi oppussing av disse rommene ofte medfører behov for stenging av vannet. Det er de senere år innført flere tiltak for å unngå brudd på utvendige stoppekraner og lignende. Info om dette får du av styret.

Etter endring av vedtektene i forhold til avløpsrørene i blindkjelleren og hensyn som må tas ifht utskifting etter rørfornyingen vi holder på med, er det viktig at styret får informert beboerne grundig før oppussing av bad og vaskerom settes i gang.

Peis/ovn

Alle kan montere peis/ovn beregnet for ved. Plassering av skorstein / pipe skjer etter bestemte offentlige forskrifter og av autorisert firma. NB: vektbegrensning.

Dersom montering blir utført av beboer, skal dette meldes til Bergen Brannvesen.

Refusjon